|
Мой дом - моя крепость… Как же строят канадские крепости? Очень просто. Каждой семье хочется свить своё уютное, уникальное гнёздышко. С уютностью у канадцев всё в порядке, а вот московская "штамповка" в архитектуре уже отчаянно наступает на пятки канадским домостроителям и домовладельцам. Канадские дома строятся по каркасной технологии - деревянный каркас обшивается деревянными панелями, между ними закладывается изоляционный материал, снаружи нашлёпываются пластиковые панели или кирпич, и дом готов! Говорят, что уже 200 лет Северная Америка пользуется такой технологией строительства, и надо сказать, с большим успехом. Около 80% жилья в мире (!) строится по каркасной технологии. Оказывается, такая непритязательная конструкция обладает и хорошей экологичностью, и сейсмоустойчивостью, и энергоэкономичностью (при отключении отопления температура в доме понижается всего лишь на 2 градуса в сутки). К тому же, эти дома растут, как грибы. За какие-то 4-5 месяцев (а иногда и меньше), вам отгрохают дом со всей внутренней отделкой. Статейку по теме можно прочитать здесь. Как же их строят?
Дом готов!
Первым шагом на пути к приобретению собственного жилища было бесконечное хождение по интернету. В Канаде есть очень удобный сайт www.mls.ca, который позволяет искать дома в любом уголке этой просторной страны. Мы, естественно, сконцентрировались на Оттаве. Первоначально мы хотели купить квартиру - мы жители городские, к собственным владениям не привыкли… Однако, оказалось, что квартиры в Оттаве стоят намного дороже домов (в пересчёте на квадратный метр). К тому же, квартиры обязывают платить ежемесячную дань "жилищному кооперативу", которая составляет совсем немаленькую сумму (порой за эти "экстра" деньги можно снять вполне приличную квартиру!). После просмотра одной квартиры, построенной в 1985 году и в соответствующем состоянии, нас занесло в гости к друзьям, которые только что въехали в новый дом, вернее в town house (таун-хаусы - это ряд домов, стоящих стенка-к-стенке). Это нас окончательно добило - разница между "поношенной" квартирой и новым таун-хаусом была настолько разительна, что мы загорелись. На дома мы смотрели всего пару выходных, успев посетить за это время 5-6 строительных компаний. Почти каждый "застройщик" первым делом строит модельные дома - обычные проектные дома, в которых делают отделку и расставляют стильную мебель. Канадцы привыкли, что покупку всегда можно пощупать :-) Вот по таким домам мы и гуляли в течение двух выходных. И ничего-то нам не нравилось. Вернее, дома были неплохие, и отделка хорошая, ванные-туалеты-камины присутствовали в желаемом количестве, но вот конфигурация гостиных нас сильно расстраивала. Казалось, что оттавские строители сговорились и проектировали гостиные в виде длинного вагона - вроде бы площадь большая, а бестолковая. Зашли мы и в офис компании, которая построила дом для наших знакомых. Называется она Claridge Homes и в данный момент активно строится по всей Оттаве. Ей подвластно всё - от бунгало (одноэтажных отдельных домов) до таун-хаусов и многоэтажных высоток. Сейчас они строят 14-тиэтажный кондоминиум (многоквартирый дом) прямо у нас под окнами, будя нас в 7 утра звуками стройки вместо будильника. Их центр-продаж распологался в огромном двухэтажном отдельном доме. Нас встретила там полнеющая "совдеповская" красавица с могучей причёской и красной помадой на губах. Её нетороппливость нас сильно удивила - пришли покупатели, а она даже не засуетилась (набаловала нас Канада, привыкли уже, что вокруг покупателя продавцы буквально летают маленькими феями весело и часто трепеща крылышками). Тётенька проводила нас в офис, начала показывать проекты домов, планировки, рассказывать, что включено в сумму контракта. В середине разговора наверху кто-то сходил в туалет. Как мы об этом узнали, спросите вы? По звуку обрушившегося водопада - в огромной домине не было ни малейшего намёка на изоляцию канализационных и водопроводных труб, что мы и взяли на заметку. Назначив встречу с тётушкой и приглядев местечко для будущего дома, мы отправились на дальнейшие поиски.
Лирическое отступление: дома престарелых- это отдельная история… Когда я только приехала в Оттаву и искала квартиру, то на глаза попадались очень симпатичные многоэтажки. А однажды я увидела удивительный дом на острове на реке Ридо. Все эти замечательные строения оказались домами для престарелых… Жильё для очень отдалённого будущего :-) Строить Diamond Developments собирались по проекту известного оттавского архитектора Barry J. Hobin, который приложил свою руку ко многим зданиям в Оттаве, посольства, школы, центры спорта, дома для престарелых и инвалидов и, конечно, обычные жилые дома. Более того, по его проекту построена вторая русская православная церковь в Оттаве. Diamond Developments не слишком настойчиво рекламировали свой проект под лозунгом "Оазис в самом центре города". Почему оазис? Потому что совсем рядом с нами находится спортивный центр с бассейном, сауной, небольшим спортивным залом, теннисным кортом и кортами для игры в сквош. Всё это будет в нашем полном распоряжении :-) Так вот, эта компания подкупила нас не только дизайном, который отличается от стандартных канадских таун-хаусов (несмотря на архитектурные различия, все дома выглядят на одно лицо - и ими застроены огромнейшие кварталы), но и удобным расположением, наличием автобусов и магазинов под рукой, удачной планировкой (гостиная у нас будет в форме буквы Г - больше пространства, чем в узком "вагоне"), а так же обещанным "водопадом" в центре архитектурной композиции. Через несколько дней
после нашего визита в офис продаж, мы пришли "сдаваться" новоявленным
строителям - принесли первый чек на залоговый платёж. Нам тут
же выдали увесистый контракт, планы каждого этажа
и строго настрого наказали копить деньги для следующего чека -
через две недели уже надо было вносить вторую часть авансового
платежа. Через две недели мы принесли второй чек. Несмотря на то, что до начала строительства оставались целые месяцы, нас заставили выбирать цвета внутренней отделки для дома. Это было долго, тяжело и мучительно. Андрей, принимавший в процессе посильное участие, подтвердит :-) За выбором материалов мы провели почти целый день. Я предварительно вооружилась увесистой стопочкой книг из библиотеки, которые давали хорошо известные советы о подборе цветов для стен, о полах и о прочей дребедени. Ничего нового я из этих "дизайнерских изысков" не почерпнула, но зато насмотрелась картинок и поняла, что хочу "внутренности" в бежевых тонах. Выбирать было нелегко - образцы ковров и линолиума были представлены небольшими квадратами 20Х20 - тяжело представить, как всё это выглядит в реальных размерах. Краска для стен и дверей - и того хуже, была представлена малюсенькими полосочками образцов, приходилось прикладывать их к стене и прикидывать, как же это будет выглядеть. С плиткой и кухонными шкафами было попроще - они были в натуральную величину. Хотя, сложить все эти кубики вместе всё равно представлялось непосильной задачей. В итоге, после нескольких часов прикладывания одного к другому и старания уложиться в "стандартный набор" (за нестандарт пришлось бы доплачивать), плитка, ковровое покрытие, линолиум, кухонные шкафы, цвет стен и дверей были выбраны. Было это так давно, что я уже толком не помню, что же мы там такого навыбирали :-) После бурного подбора цветов настал период затишья, а недавно нам позвонили и попросили принести третью, последнюю часть залога. Дом начинают строить! Сейчас первый блок домов уже сдан в эксплуатацию, а что творится на нашей стройплощадке - можно посмотреть в "домашнем" альбоме. Этот альбом будет обновляться по мере продвижения строительства.
|
